土地探し
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土地が出てこない
家の売却が決まっていない間は、とても理想的な土地とかが結構あったのですが、実際に家が売れるかも分からないため契約も出来ずに見送っていました。そして、本気で探し始めると、予算内で全く土地が出てこないという現実に直面しました。
求める土地の条件
土地の条件としては、次の4つを考えていました。
- 娘の学校までの徒歩圏内。
- 学校まで歩道、または車がほぼ通らない安全な道があること。
- 駅までも徒歩で行ける距離。
- 全面道路が4m以上の道路幅。（大型の1BOXカーでもすれ違いできる程度）
警察庁のまとめということで、NHKが紹介していましたが、小学生の交通事故の33％が登下校中のようです。特に背の低い低学年ですと、抜け道のような細い道を飛ばしている車が気が付かずに・・・ということがありそうで怖いです。
ですので、歩道か、または、交通量の少ない道が通学路となっている場所を見つけたいと思っております。
建売物件も
土地を見つけて、好きなハウスメーカーに依頼するというのも理想ですが、建売の物件も視野に入れて探しました。
建売の物件は、立地条件はとても良いのですが、家の設備や間取りで気にいるものがありませんでした。
間取り・設備に求める必須の条件は、次の5点です。
- 間取り
- リビングとトレイが隣り合っていない。
- 子供部屋x2、寝室、書斎（リモートワークのため）の4部屋があること。
- 1階と2階の両方にトイレがあること。
- 設備
- 深型の食洗機。
- タッチレス水栓のキッチン。
建売住宅は、費用の面で大きなメリットがありますし、立地条件もとても良いものが多かったです。
